Montpellier (34000)
Montpellier – Boulevard Victor Hugo / Centre / Comédie / Gare
Au 8 boulevard Victor Hugo, à quelques pas de la place de la Comédie, du tramway et de la gare Saint-Roch, découvrez une adresse rare au cœur de Montpellier.
Ici, un ancien immeuble de bureaux fait l’objet d’une réhabilitation complète et soignée pour accueillir 10 logements du studio au T3, au 1er étage.
« Il y a deux choses dans un édifice : son usage et sa beauté. Son usage appartient au propriétaire, sa beauté à tout le monde. » — Victor Hugo
Une citation qui fait écho à ce projet : votre espace, votre aménagement, mais une façade et une adresse qui contribuent à la beauté du boulevard.
Caractéristiques de la résidence :
- Immeuble de caractère situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo
- Transformation d’ancien bureau en logements au 1er étage
- 10 lots disponibles : du studio au T3
- Plateaux bruts à aménager librement
- Travaux personnalisables : agencement, matériaux, finitions, etc.
Emplacement premium :
- 2 min de la Comédie
- Tramway au pied de l’immeuble
- Proximité immédiate commerces, gare, marché et vie culturelle
Photos non contractuelles – suggestions d’aménagement possibles
Un investissement sécurisé :
- Acquisition en Vente d’Immeuble à Rénover (V.I.R.) incluant toutes les garanties légales :
- Garantie décennale
- Garantie biennale
- Garantie Financière d’Achèvement (GFA)
- Éligible au Déficit Foncier
- Éligible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
- Également éligible au PTZ pour les primo-accédants
Pourquoi investir ou habiter ici ?
- Adresse centrale très recherchée : Victor Hugo / Comédie
- Secteur à forte demande locative
- Charme de l’ancien allié aux prestations neuves
- Liberté totale d’aménagement
- Forte valorisation patrimoniale
- Possibilité d’accompagnement clé en main pour les travaux
- Avantages fiscaux : Déficit Foncier, LMNP, PTZ
Besoin d’un plan, d’une étude ou d’une visite ?
Contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
